Louer en confiance

Sur Kaz Péi, vous traitez directement avec le propriétaire. C’est ce qui supprime les frais, et c’est aussi ce qui demande quelques précautions. Les voici.

Voyageurs : avant de verser un acompte

• Demandez un contrat écrit : adresse du logement, dates, prix total, montant et nature du premier versement, caution, conditions d’annulation.
• Arrhes ou acompte ? Des arrhes vous permettent de renoncer en les perdant. Un acompte vous engage à payer la totalité. Le mot choisi dans le contrat compte.
• Payez par virement sur un compte au nom du propriétaire. Refusez les mandats cash, les cartes prépayées, les cryptomonnaies et tout intermédiaire inconnu.
• Méfiez-vous de l’urgence : un prix très bas, un propriétaire « à l’étranger » qui ne peut pas faire visiter, une demande de paiement immédiat pour « bloquer » les dates.
• Demandez un appel vidéo dans le logement, ou une visite si vous êtes déjà sur l’île.
• Vérifiez le numéro d’enregistrement affiché sur l’annonce, pour une location de vacances.
• Faites un état des lieux à l’arrivée et au départ, avec des photos datées.

Propriétaires : avant de remettre les clés

• Échangez par téléphone avec le voyageur : qui vient, pourquoi, combien de temps.
• Signez un contrat adapté : location saisonnière, bail mobilité ou bail meublé.
• Prévenez votre assureur que vous louez, et demandez au voyageur son attestation de responsabilité civile (assurance villégiature).
• Prévoyez la saison cyclonique : la clause cyclone de votre annonce dit ce qui se passe en cas d’alerte rouge. Reprenez-la dans le contrat.
• Encaissez la taxe de séjour pour une location de vacances et reversez-la à votre commune ou intercommunalité.

Un doute sur une annonce ?

Chaque annonce comporte un lien « Signaler cette annonce ». Nous examinons chaque signalement et retirons les annonces frauduleuses. Vous pouvez aussi signaler une escroquerie en ligne sur la plateforme officielle Pharos (internet-signalement.gouv.fr).